Omschrijving
MELKVEEHOUDERIJBEDIJF GELEGEN OP HET ZEEUWSE EILAND SCHOUWEN-DUIVELAND
Het betreft een woonhuis met inpandige garage en schuur alsmede fraaie serrestal op een totaal bouwvlak van 10.000m2.
Rondom de bedrijfsgebouwen is 33.92.50 hectare landbouwgrond en dijken gelegen.
Bij het object behoort een NB vergunning voor het houden van 120 melkkoeien en 65 stuks jongvee.
Omschrijving:
Woning
Bouwjaar: omstreeks 1900
Aansluitingen: Gas, water, internet, septictank
Deze woning is opgetrokken met IJsselstenen. In 1989 is de woning volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe buitenmuren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dak.
De woning is voorzien van een gemetselde fundering en voorzien van een Steens muur aan de buitenzijde een metselbakstenen buitenmuur. In 1998 is een aanbouw aan de woning geplaatst. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen, geisoleerd dak. De vloeren in de woning zijn deels beton en deels hout. De verwarming van de woning vindt plaats middels een CV Combiketel (1998) welke radiatoren en de vloerverwarming aanstuurt.
Indeling B.g.g.: bijkeuken, badkamer en toilet, keuken met keukenblok (1998), sfeervolle woonkamer met open haard, hal met vaste trap en kantoor. Alle ruimte zijn voorzien van daglicht.
Indeling E.v.: overloop, toilet en drietal slaapkamers.
Garage
Bouwjaar: 2018
De garage is aanpandig aan de woning en is binnendoor bereikbaar. De garage is opgetrokken met stalen spanten, waarbij de wanden zijn opgetrokken met kalkzandsteenbloken met voorgeplaatste potdeksel profielplaat. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van gevlinderde betonvloer en voorzien van vloerverwarmingslangen. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. De garage is aangebouwd aan de woning. Aan de achterzijde van de garage is een fraaie terrasoverkapping aanwezig.
Schuur
Bouwjaar: 2018
Aan de garage is gelijktijdig een schuur gebouwd. Deze schuur is opgegrokken met gegalvaniseerde spanten op betonnen poeren. Rondom is de schuur voorzien van betonnen plint met bovengeplaatste sandwichpanelen met potdeksel profielplaat. Rondom zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aangebracht. De schuur is aan de voorzijde toegankelijk via een handbediende sectionaldeur.
Serrestal
Bouwjaar 2014
De vierboogs-serrestal ligt aan de achterzijde van het bouwvlak en is deels gerealiseerd op de kelders van de voormalige ligboxenstal (1978). Deze kelders bestaan uit een traditionele roostervloer en betonelementen en heeft een opslagcapaciteit van ca. 460m3. Daarnaast is een nieuwe 100m3 grote afstortkelder gerealiseerd, voorzien van mestpomp voor het overpompen van mest naar de mestzakken. Tevens zijn er twee ruime strohokken aanwezig. De wanden zijn voorzien van een betonnen borstwering met automatische en weersafhankelijk gordijnen. De overige looppaden betreffen de HCI welkzijnsvloer W5 met urinegoot, voorzien van mestschuif en zijn niet onderkelderd. De stalinrichting bestaat uit gegalvaniseerde boxafscheidingen en deels zelfsluitende voerhekken. De melkinrichting bestaat uit een 2x7 stands Delaval visgraat melkstal (1996) met elektronische melkmeters (2014) en melkpomp met frequentiesturing. Verder is een tanklokaal met daarin een 10.000 liter melktank met voorkoeler en warmteterugwinning-apparatuur aanwezig. Het achterste gedeelte bestaat uit een ruime machineberging. De stal is zeer ruim en licht van opzet.
Landbouwgronden
Er zijn een tweetal percelen landbouwgrond bij het object gelegen Beide liggen aan de Noord Hogeweg. Naast de percelen landbouwgrond zijn er een tweetal dijkpercelen aanwezig.
De eerste kavel is gelegen rondom de bedrijfsgebouwen en is ook via de bedrijfsgebouwen ontsloten. De huiskavel heeft tevens een viertal dammen aan de Noord Hogeweg. De kavel wordt in drie telen bewerkt. De kavelvorm en grootte zijn zeer goed. De kavel is rondom in de sloten gelegen. De grondslag van de kavel verloopt van zand aan de Westzijde tot lichte zavel aan de Noordzijde van de kavel. De kavel is zeer vlak gelegen. De kavel is gedraineerd en goed ontwaterend. De westzijde van de kavel is bekend met Witrot.
De tweede kavel is gelegen aan de Noordzijde van de Noord Hogeweg. Dit betreft een perceel lichte zavelgrond. De kavel is goed vlak gelegen en heeft een goede afwatering middels drainage uit 2001. De vorm van de kavel is zeer goed. De bodem bestaat uit een lichte zavelgrond welke een hogere afslibbaarheid kent.
Nadere informatie over de verkoopprocedure kunt u opvragen bij de makelaar.
Toon volledige omschrijving »
