Warme gronden: wat uw grond waard is bij gebiedsontwikkeling
Warme gronden zijn agrarische percelen met zicht op een bouwbestemming. Lees wat ze waard zijn en waarom zelf ontwikkelen vaak…
← Alle onderwerpen
Onderwerp
Warme gronden en grondontwikkeling
Grondontwikkeling, bestemmingswijziging, kostenverhaal en uw positie bij gebiedsontwikkeling.
14 artikelen
Artikelen
Warme gronden en grondontwikkeling
De anterieure overeenkomst: wat een grondeigenaar moet weten
De anterieure overeenkomst bepaalt welk deel van de gebiedskosten u draagt. Lees wat erin hoort en waarom het moment van…
Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg): wat betekent een gevestigd voorkeursrecht?
Een gevestigd voorkeursrecht verplicht u uw grond eerst aan de gemeente aan te bieden. Lees wat dat betekent voor uw…
Zelfrealisatie: zelf ontwikkelen in plaats van verkopen
Bent u bereid en in staat de bestemming zelf te realiseren, dan ontbreekt de noodzaak tot onteigening. Lees wat zelfrealisatie…
Bestemmingsplan wijzigen voor woningbouw: het proces
Zonder bestemmingswijziging mag er niet worden gebouwd. Lees hoe het traject verloopt, wat het kost en hoe uw grond onderweg…
Grondexploitatie en kostenverhaal: wie betaalt wat?
De grondexploitatie bepaalt wat een gebiedsontwikkeling kost en welk deel bij u terechtkomt. Lees hoe kostenverhaal werkt en waar de…
Kostenverhaal onder de Omgevingswet: gevolgen voor uw grondwaarde
Kostenverhaal bepaalt welk deel van de gebiedskosten u draagt. Lees wat de Omgevingswet regelt en hoe het uw grondwaarde raakt.
Van landbouwgrond naar bouwgrond: hoe wordt uw perceel ontwikkelrijp?
Wordt uw landbouwgrond ooit bouwgrond? Lees welke factoren dat bepalen, hoe de waarde meebeweegt en wanneer verkopen of zelf ontwikkelen…
Voorkeursrecht van de gemeente op uw grond: uw rechten
Een voorkeursrecht laat u eigenaar maar beperkt aan wie u mag verkopen. Lees wat uw rechten zijn en welke verkoopmogelijkheden…
De exploitatieovereenkomst: afspraken met de gemeente
De exploitatieovereenkomst regelt welk deel van de gebiedskosten u draagt. Lees het verschil met de anterieure variant en waar de…
Het omgevingsplan wijzigen: zo krijgt uw perceel een woonbestemming
Het omgevingsplan bepaalt wat er op uw grond mag. Lees welke routes er zijn naar een woonbestemming en wat het…
De planologische procedure stap voor stap
Van beleid tot onherroepelijk besluit: lees welke stappen een planologische procedure kent en op welke momenten u invloed heeft.
Optieovereenkomst met een projectontwikkelaar: waar moet u op letten?
Een optieovereenkomst bindt u wel en de ontwikkelaar niet. Lees waar u op moet letten bij looptijd, prijs en winstdeling.
Grondexploitatiewet en de Omgevingswet: het juridisch kader
De Grondexploitatiewet is opgegaan in de Omgevingswet. Lees wat er gold, wat er veranderde en welke begrenzingen u beschermen.
Geen artikelen gevonden voor deze zoekopdracht.
